Terreno a Venda 500m2 ( + 500m2 outro proprietário DADOS ABAIXO TOTAL 1000m2 )- PENHA a 5min do Metrô e 100 metros do Comercio da Mirandinha e da Amador Bueno da Veiga: ( R$ 1.250.000,00 - Total 500m2 ) ZC / 1º Estudo para 28 a 31 unidades Entre 3 Dorm c/suite, 2 e 1 Dorm - c/ 14 Vagas totais / - 2º Estudo para 34 a 42 unidades Entre 2 Dorm e 1 Dorm - c/ 14 Vagas totais VALOR M2 R$ 2.500,00. Aceita Permuta: Estudo propostas, contudo a prioridade é venda, aceito veículos, imóvel pronto de menor valor etc... para pagamento parcial.Metragem: 10 x 50 = Total 500m2, agregando a área abaixo passa para 1000m2.Situação: Desnivel, Decline.Zoneamento: Zona Centralidade ( ZC ), já possui BDT solicitar que envio o relatório.Gabarito de Altura do Prédio: 15 Metros Topografia: Solicitar que envio o relatório também tenho pronto.Estado do Terreno: Totalmente Limpo ( Livre de demolições e documentado ): Livre para transferência e construção IMEDIATA.Possui um estudo feito pelo Escritório Pavan no meu lote Rua : Augusto Oestergreen, n.Provisório 500m2: com as seguintes características: de 29 a 31 Apartamentos com disponibilidade de 14 vagas + vaga PNE, sendo distribuídos em:- Subsolo : 14 Vagas + vaga PNE- Terreo: Apartamentos + Salão de Festas + Área de Lazer.- 1 ao 4 andar: Apartamentos.Ponto Forte: - Fácil acesso a transporte Coletivo (Metro ou Ônibus), - Localizado a 2 quarteirões da Av. Amador Bueno da Veiga nas proximidades da Padaria Requinte com tantos outros comércios locais, - a 100 metros do centro comercial da Rua Mirandinha, a 10 minutos caminhando do metrô Penha e a 15 minutos do Shopping Penha.